新竹「八大學區」從小學念到大學家長400萬就能入籍卡位 | 公私立幼兒園評價網
![新竹「八大學區」從小學念到大學家長400萬就能入籍卡位](https://i.imgur.com/wFckQ3S.jpg)
2020年6月13日—換屋買方大多都是在地客,從公寓換電梯大樓或同社區的3房換4房,畢竟很習慣這裡的生活環境,附近又有新竹市最大的公園,新竹公園佔地約13公頃,再加上還有 ...
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▲新竹培英國中商圈,區內涵蓋國小至知名大學。(圖/信義房屋提供)
記者張菱育/綜合報導
有「八大學區」之稱的新竹培英國中商圈,區內涵蓋國小至知名大學,也就是如果孩子一路順利考到這裡的學校,就幾乎不用搬家,學生時期都在這裡生活,不少家長在孩子幼兒園時就提早來此購屋卡位,400萬元可入手3房公寓,而這裡有8~9成都是公寓產品,附近又有新竹最大公園,要運動休憩直接走到家附近就有,可說是「公設都在戶外」。
這裡的學校包括東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中、新竹中學、新竹高商、清華大學、交通大學等8所學校,不少家長在孩子還在讀幼兒園時,就先來這裡卡位尋找房子,以便孩子之後能順利進入理想中的學校。
▲新竹培英國中商圈,有8~9成的房子都是30年以上的舊公寓。(圖/信義房屋提供)
信義房屋[1]新竹學府店專員林意紘指出,培英國中商圈有8~9成的房子,都是30年以上的舊公寓,只有2成是20~30年的電梯大樓或華廈,所以電梯型產品釋出少,幾乎拿到市場賣就會秒殺,最近甚至一有這類產品,就有10幾組的帶看組數。
這裡有不少新婚夫妻或帶小孩的家長,尋找首購型產品,像是培英街、園後街的公寓,3房約25坪,總價約400~600萬元;或是20~30年的華廈,3房加機械車位總價約800~1000萬元,每坪22~25萬元。
▲培英街的公寓,總價約400~600萬元。(圖/信義房屋提供)
至於換屋型產品,林意紘說,像是「大塊文章」電梯大樓規劃3~4房,加車位總價落在1400~2000萬元,每坪29~32萬元;另外還有「一品博觀」,3~4房加車位總價1200~1700萬元,每坪28~32萬元。
▲「大塊文章」電梯大樓規劃3~4房,加車位總價落在1400~2000萬元。(圖/信義房屋提供)
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