雙北明星學區房價差超多!這間學校周邊一戶只要648萬 | 公私立幼兒園評價網
![雙北明星學區房價差超多!這間學校周邊一戶只要648萬](https://i.imgur.com/wFckQ3S.jpg)
2018年6月6日—不過,也有兩所學校附近平均總價落在1000萬元內,而淡水正德國中均價一...謝志傑也表示,新北的熱門國中除了區內人口較多因素外,多具升學率高的 ...
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▲新北市淡水區的正德國中,學區宅均價則為648萬元。(圖/取自Google Map)
如何為孩子挑選最適合的學校,一直都是家長交談之間的熱門話題,如今,明星國中的話題也延燒到房產市場。據房仲統計資料顯示,雙北30所熱門國中周邊房價,台北市以中正、信義、大安三行政區最高,平均每戶成交價都超過3000萬元,而其學區內的熱門學校則包括了中正國中、興雅國中及師大附中。不過,也有兩所學校附近平均總價落在1000萬元內,而淡水正德國中均價一戶648萬元,成為雙北區域內最便宜。
其中總價最高的,是北市大安區師大附中的學區宅,平均一戶要價就高達3626萬元,和淡水的正德國中均價相差達5.6倍。除此之外,也有三所國中附近的房價平均總價超過3000萬,包括:中正國中、興雅國中、師大附中等。
另外,永慶房屋根據教育局資料統計雙北市30所熱門入學國中周邊的房價,台北市14所熱門國中學區宅,多以總價2,000萬至3,000萬為大宗,共有九所,其中有兩所約在1900萬元出頭,分別為內湖的明湖國中、北投的石牌國中。
若以新北市而言,在16所的熱門國中,總價以1000萬至2000萬元居多,一共12所,包括:板橋江翠、溪崑國中,林口崇林、永和福和、永和國中,樹林桃子腳國中部、三重碧華、三和,土城中正國中、汐止秀峰高中國中部等。
▲北市師大附中附近的學區宅,平均一戶要價就高達3626萬元。(圖/取自Google Map)
另外,新北市也有2所熱門國中低於1000萬,分別是土城國中,淡水正德國中,土城國中平均總價917萬元,正德國中則是均價648萬元。至於,另兩所超過2000萬元,都在板橋區,分別為海山高中國中部以及中山國中。
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