台中單純學區房不夠看雙語菁英學區宅最搶手 | 公私立幼兒園評價網
2022年1月31日—少子化問題越來越嚴重,在新生兒持續減少,人口高齡化的情況下,連帶影響房市需求改變,退休宅、度假宅等逐漸興起,「學校旁」不再等於房價保證。
▲太平新光重劃區新設立的新高國小是全台中第一所CLIL公立雙語小學。(圖/房仲業者提供,下同)
記者鄧木卿/台中報導
少子化問題越來越嚴重,在新生兒持續減少,人口高齡化的情況下,連帶影響房市需求改變,退休宅、度假宅等逐漸興起,「學校旁」不再等於房價保證。然而,受全球化影響,具備外語、國際觀教學的「雙語學校」卻絲毫不畏少子化影響,招生年年爆滿,周邊房價也應聲上漲。
以台中來說,具備雙語教學的明星學區如太平新高國小、潭子頭家國小、北屯仁美國小以及馬禮遜美國學校、明道普林斯頓、葳格等私立學校都是熱門學區,許多家長積極超前部署,甚至出生前就搶先卡位設籍。
教育部統計指出,相比台中市大部分行政區小學生人數節節倒退,北屯與太平的學生數則呈現逆勢飛漲,北屯區105學年度小學生人數為14872人,108年成長至17298人,成長16.3%,太平區則從9254人成長至9842人,漲幅達6.4%,絲毫不受少子化影響。
▲14期仁平段菁英學校雲集,文教風氣鼎盛。
太平新光重劃區新設立的「新高國小」,是全台中第一所CLIL(Content and Language Integrated Learning學科內容與語言整合學習)的公立雙語小學,吸引大量自住家庭搶進新高學區,第一屆招生人數就爆滿,需啟動二期計劃。最新一期台中市人口統計資料也指出,太平區12的遷入人數,比去年同期增加了6.2%,人口紅利持續成長,周邊新案去化速度驚人。
區內指標新案「陞霖執美」位於新高國小學區,規劃24-36坪,均質二至三房產品。步行上學只須過一個紅綠燈。除了新光重劃區以外,11期、14期重劃區仁平段同樣是中部家長的關注焦點,尤其仁平段鄰近以小班制雙語教學聞名的「仁美國小」一、二期,「馬禮遜美國學校」、「衛道中學」、「明道普林斯頓國小」、「慎齋小學」、「文中19」、「文小81」等,雙語教育資源優且廣。
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