18萬坪造城新地標打造台灣首座「智慧城市」 宏道新竹帝寶 ... | 公私立幼兒園評價網
![18萬坪造城新地標打造台灣首座「智慧城市」 宏道新竹帝寶 ...](https://i.imgur.com/wFckQ3S.jpg)
2022年5月13日—甲山林集團暨愛山林建設董事長祝文宇進一步表示,「市區裡買的是地段,但唯有環境是無法被複製的,這塊基地比六都重劃區擁有更好的低建蔽率,加上先天環境 ...
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拜電子業景氣大好之賜,順勢帶旺新竹房市,在精華區東區、竹北市的房價甚至上看6、7字頭,這股房產熱也讓鄰近台積電2奈米基地的寶山地區受到青睞,尤其坐擁自然環境、開闊景觀與生活品質的新型態別墅聚落,更成為新興的亮點指標。
近年來受到科技產業蓬勃加持,房價比起其他縣市的漲幅更為驚人,根據統計顯示,全台七縣市,以新竹縣去年全年中位數房價上漲最多,且供不應求,很多民眾反映,想在新竹買房越來越難,想買蛋黃區不是天價就是一屋難求,而蛋白區也只剩下格局較差的物件。也因此有更多人往南尋求蛋殼區如芎林、新埔、關西等地,建案熱度也因此水漲船高。
值得關注的是,與關西同為新竹外圍區域的寶山鄉,因為台積電擴廠挹注,讓過去的偏鄉搖身變為「最強地段」,更成為購屋入手的新選擇。而其中討論度最高的指標建案,莫過於坐落在新竹茄苳交流道旁,18萬坪空前規模的「宏道新竹帝寶」。
「宏道新竹帝寶」將形塑花園城市,並規劃近14.7萬坪綠地空間,圖為中央公園規劃示意圖。
世界級團隊 擘劃城市新藍圖
由建築雙強愛山林建設與宏國關係事業宏道地產推出的「宏道新竹帝寶」千億開發大案,將近有18萬坪開發面積,規模直逼1/2個信義計畫區,前所未見的大型造城計畫除了有竹科寶山園區加持,且鄰近茄苳交流道與竹科交流道,到新竹科學園區只要8分鐘路程,交通區位十分便利。
但區位地段並不是「宏道新竹帝寶」唯一「稀缺性」優勢,「本案真正的價值所在其實是環境。」甲山林集團暨愛山林建設董事長祝文宇進一步表示,「市區裡買的是地段,但唯有環境是無法被複製的,這塊基地比六都重劃區擁有更好的低建蔽率,加上先天環境優勢,因此我們創新以前所未有的『微型城市』為導向規劃,相信會帶來非常好的潛力條件。」
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