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2021年5月4日—2024以前新交流道還沒好,之後再看有沒機會改善(既然是賭可能會輸風險...學區部分,新林國小有創客等學程又是雙語教學,覺得不錯;據說頭湖也很好 ...
跟我的情況很類似 2800萬左右的預算 要選
A.北市學區兩房老屋 (非文山) B.林口新三房
最終我選擇B
[選B的缺點]
先講缺點,是2024年以內,上班時間開車不早起就會塞,我賭 2024年後會改善 但因為我公司在捷運紅線某站附近
所以我是打算 2024年新交流道蓋好以前, 用 1280吃到飽 到家樓下搭 936/937 公車,直達圓山站後轉乘捷運 我看林口蠻多公車,可直達 北車/敦南商圈/圓山/板橋/信義阪急 等北市熱點 不介意搭乘大眾交通工具,你可參考看看
故 [B方案短空長多]
2024以前新交流道還沒好,之後再看有沒機會改善 (既然是賭 可能會輸 風險自負lol)
林口不塞車的話,我個人開車實測從林口三井到松山民生社區中心大約20-30分鐘之間 如果政府新方案能解決塞車問題,那林口交通對我而言和新北其他區域沒兩樣甚至更方便
學區部分,新林國小有創客等學程又是雙語教學,覺得不錯;據說頭湖也很好 如果你想讓小孩念康橋,也是一個選擇
你今年買,在老婆肚子裡的那一位應該是可以上到新林/頭湖
另一方面,曾考慮過A方案 差點下手北市約20年電梯華廈 最後考量的是 房子坪數實在略小 不想讓小孩從小蝸居 而且如果10幾20年後要換房子 個人覺得A方案 會比較難賣
如果要接盤中古屋的下一代是年輕人 就要理解他們的住房觀念
我觀察到越年輕的一代 越不能接受沒有電梯的老公寓 不接受周邊環境太差 年輕一代寧可花錢租好地段好房子 也不願意花錢買老公寓 所以說 A方案短多長空
相較之下 B方案 現金的價格基期低,林口居民平均收入雙北第三、新北第一 日後還有 東森、三立、三井二期 以及工一利多加持 ...
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