建商重金搶台中幼兒園房地 | 公私立幼兒園評價網
![建商重金搶台中幼兒園房地](https://i.imgur.com/wFckQ3S.jpg)
2021年12月3日—2021年以來,台中市就有三件幼兒園房地交易案,包括寶佳機構11月以5.91億元,買下台中市西屯區「今日幼兒園」約580坪房地;台中在地建商-惠昇建設4月斥資 ...
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台中市蛋黃區占地面積大、產權單純易整合的幼兒園,近兩年成了全台建商競逐獵地的目標,包括海悅、遠雄、寶佳機構、惠昇、順億等營建開發商,合計豪砸下近67億重金、收購六家位於台中市精華區的幼兒園房地。
值得一提的是,2021年以來,建商收購的三家幼兒園土地,不約而同都擁有距離熱門捷運站點近的特點,顯示捷運站周邊的幼兒園土地,已成了建商眼中的「肥羊」。
2021年以來,台中市就有三件幼兒園房地交易案,包括寶佳機構11月以5.91億元,買下台中市西屯區「今日幼兒園」約580坪房地;台中在地建商-惠昇建設4月斥資4.82億元、買下南屯區「豐樂華德福幼兒園」386坪房地;第一季海悅集團耗資6.23億元、收購北屯區「慧明幼兒園」及其周邊土地。據悉,寶佳、惠昇三大建商,仍持續透過整併擴大土地面積。
2020年同樣有三件幼兒園土地交易案,包括當年10月,海悅集團與達麗建設攜手、豪砸21.83億元,收購北區賴厝段原「三采幼兒園」房地;順億營造8月砸4.69億元、購入「愛子幼兒園」崇德校房地;遠雄建設則是於第三季砸下23.29億元、購入「愛子幼兒園」北屯校及周邊土地。
而2021年台中三筆指標幼兒園房地交易案,地點都在捷運站點附近。如寶佳機構購入的「今日幼兒園」,不僅是公園首排角地,而且鄰近文心櫻花站、文華高中站,享有雙捷運的交通機能,地段條件出色。
無獨有偶,惠昇建設4月買進南屯區「豐樂華德福幼兒園」,距離豐樂公園站僅約500米;海悅集團首季買下「慧明幼兒園」及周邊土地,與捷運文心崇德站相距僅約700米,顯示捷運站周邊的幼兒園,已成建商搶地的熱門標的。
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