Re: [請益] 高雄諾貝爾大樓自住現在合適嗎 | 公私立幼兒園評價網
記不記得去年我入手諾貝爾多少錢..XD(板上就有講,自己爬文)11.x萬,40x萬,正三房兩廳兩衛....2xF.現在要多少?現在開價全都六字頭,除了一間凶宅 ...
作者ceca (生活藝術大師 � N)
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標題Re: [請益] 高雄諾貝爾大樓自住現在合適嗎
時間Tue Mar 29 19:02:42 2022
記不記得去年我入手諾貝爾多少錢..XD (板上就有講,自己爬文) 11.x萬,40x萬,正三房兩廳兩衛....2xF. 現在要多少? 現在開價全都六字頭,除了一間凶宅開568. 成交我抓最低價的正三房,大概要580~600左右. 所以投資可不可以買..XD 發大財阿還可不可以買. 不過當時買的時候,台積電還不確定.甚至才剛有人再提,風還沒吹起來. 如果那時候確定台積電會設廠,我可能會轉向買美術館兩房. 不過目前來講. 諾貝爾成交價剛從14.x跳到16.x. 是我我不會抓這時間進場. 我會等到16.x又快賣的要光了才進場. 就像我進場的時間是11~12.x快賣光的時候,最後幾間搶進去. 一進去過沒兩三個月就上14.x. 我爽的話甚至可以直接就無腦掛賣,連翻修都不用.立刻就看到利潤.. 至於說住裡面怎樣.. 恩...你要注意的應該是你隔壁鄰居. 如果面內的你要注意你窗戶外面附近的幾個鄰居. 之前某一間對面有人養鵝....鵝會鵝鵝鵝的叫,很蠢... 你受不了鵝鵝鵝鵝,那你必然住得很痛苦. 諾貝爾最大的問題就是它太封閉又太高,所以互相干擾度不低. 面外的當然好很多,但面外的價格貴很多(面外不如去買正勤或獅甲) 而要便宜買面內的,你可以接受那種棟距和採光狀態. 那你要注意的就是你旁邊的鄰居干擾度你是否可以接受. 至於說住戶素質麻. 素質是房價決定的. 諾貝爾一直都不是最便宜的大樓,他只是比較出名. 諾貝爾怎樣房價都比甚麼果貿國宅,甚麼銀座,甚麼OOXX之類的大樓貴. 更不用說七賢土地公,或是地上權例如七賢大樓之類的(疑,怎麼都七賢). 高雄當初真正最低價就是城中城,但城中城已經成公園了. 現在其次就是地上權得那幾棟才是最低價. so...諾貝爾的住戶素質一項都比這些大樓還要好.. 他只是比較出名.. 畢竟他有1600戶. 戶數那麼多,交易量當然多,那故事很多也很正常. 但實際上,要比真的住起來問題多的大樓... ...
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[請益] 高雄諾貝爾大樓自住現在合適嗎 | 公私立幼兒園評價網
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