寶佳砸5.9億元買台中幼兒園建商一年已吃下6間 | 公私立幼兒園評價網
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2021年11月30日—台中知名幼兒園土地交易大爆發!最新一筆位在西屯甘肅路「今日幼兒園」,近期寶佳機構砸下共5.91億元買下土地580坪,換算每坪單價102萬元, ...
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台中知名幼兒園土地交易大爆發!最新一筆位在西屯甘肅路「今日幼兒園」,近期寶佳機構砸下共5.91億元買下土地580坪,換算每坪單價102萬元,而據《蘋果新聞網》統計近一年多已經有六間知名私校幼兒園土地轉賣,專家表示,這些地方都位在人口成長區或蛋黃區,跟少子化關係應不大,應為地主資產配置轉換、趁價格漂亮逢高了結。
根據資料顯示,一筆幼兒園交易案位在西屯區甘肅路的「今日幼兒園」,地段鄰近捷運文心櫻花站,在地已經開設長達30年時間,近期由寶佳機構砸下共5.91億元買下住二580坪土地,換算每坪單價102萬元。記者致電幼兒園業者低調不回應,僅回「暫時沒有變動」。
大家房屋西屯桂冠店店長李嘉澤分析,該幼兒園在地淵源深厚,知名度非常高,地段鄰近捷運綠線櫻花站、文華高中站,機能相當便利,若對照周邊土地行情,同屬住二住宅用地的危老透天,地價單價大略介於60至80萬元之間,但該幼兒園雙面臨路地形完整單純,單價破百萬元還算合理。
李嘉澤補充說道,近期新屋市場去化速度快,以該地段附近房價都上看至5字頭,未來附近又有水湳經貿園區帶動,土地是一地難求,「現在不可能有太便宜的土地」。
《蘋果新聞網》順勢統計台中過去一年至少六筆幼兒園土地交易,搶地熱度可見...
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